שיווק התחדשות עירונית — מגיעים לבעלי הדירות עצמם.
בהתחדשות עירונית לא מוכרים דירה — משכנעים אדם שגר בבית שלו שלושים שנה לחתום. זה קהל קטן, מוגדר גאוגרפית עד רמת הרחוב, וחשדן בצדק. אנחנו בונים קמפיין שמגיע בדיוק אליו, עמוד שמסביר את העסקה בשפה שלו, ומענה שעונה לשאלה בשעה שהיא נשאלת.
מקדמים פרויקט התחדשות עירונית?
השאירו פרטים ונקבע שיחת היכרות בגוגל מיט — נראה לכם דרך להגיע לבעלי הדירות עצמם.
למה קמפיין התחדשות עירונית מתנהג אחרת מכל קמפיין נדל״ן
הקהל קטן ומוגדר מראש. בפרויקט מכירה אפשר לפנות לכל מי שמחפש דירה בעיר; בפינוי בינוי הקהל הוא בעלי הדירות בכמה בניינים ספציפיים, ובני משפחותיהם. קמפיין שמוגדר על עיר שלמה משלם על אלפי חשיפות לאנשים שאין להם מה לחתום עליו.
ההחלטה ארוכה ורגשית. אדם שגר בדירה שלושים שנה לא ממלא טופס בלחיצה — הוא קורא, מתייעץ עם הילדים, שומע מה השכן אומר בוועד, ומגיע עם שאלות על ערבויות, על שכר דירה בתקופת הבנייה ועל מה קורה אם היזם נתקע. עמוד שמדבר על ״חזון עירוני״ ולא עונה על השאלות האלה לא מקדם כלום.
והפנייה מגיעה בערב. בעל דירה קורא על הפרויקט אחרי העבודה, שולח שאלה בעשר בלילה, ומקבל תשובה מחרתיים. בשלב הזה הוא כבר שמע גרסה אחרת מיזם אחר שפעל באותו רחוב — ובהתחדשות עירונית מי שהגיע ראשון לבעלי הדירות מתחיל בעמדה טובה בהרבה.
עבדו איתנו
לקוחות שכבר סמכו עלינו
מבחר לקוחות מתיק העבודות שלנו — מארגון ארצי ועד עסקים צומחים. את הפרויקטים המלאים אפשר לראות בתיק העבודות.
מה נכלל
שיווק דיגיטלי לקבלנים בהתחדשות עירונית הוא קודם כול בעיה של דיוק: להגיע למעט האנשים הנכונים, ולענות להם באמת. זה מה שנבנה.
מיקוד גאוגרפי ברמת הרחוב
קמפיין שמוגדר על הרדיוס של הבניינים עצמם ועל הקהל שגר בהם, במקום על עיר שלמה שרובה לא רלוונטי.
פייסבוק ואינסטגרם לבעלי הדירות
הערוץ שבו הקהל הזה נמצא בפועל, עם קריאייטיב שמדבר על הבניין ועל העסקה — לא על מיתוג החברה.
גוגל למי שכבר מחפש
מי שמקליד «פינוי בינוי» או «תמא 38» עם שם השכונה כבר בתהליך. שם הכוונה גבוהה, ושם מתחיל פרסום פרויקט תמא 38 שמביא לידים לפינוי בינוי.
עמוד שמסביר את העסקה
מה מקבלים, מה לוח הזמנים, מה קורה בתקופת הבנייה ומי הערב. השאלות שבאמת נשאלות, בעמוד אחד.
מענה אוטומטי בעברית, מסביב לשעון
בוט שעונה תוך שניות גם בעשר בלילה, מבין גם הודעה קולית, ומצהיר שהוא אוטומטי בשתי השורות הראשונות.
פגישה או שיחה עם נציג
מי שרוצה לדבר עם אדם מקבל קישור ליומן, והמועד נכנס למערכת. חצי שעה לפני יוצאת שיחת תזכורת.
כל פנייה נשמרת לאורך התהליך
בתהליך שנמשך חודשים זה קריטי: מי שאמר «לא עכשיו» לפני חצי שנה הוא בדיוק מי שצריך לחזור אליו עכשיו.
דוח בפניות מבעלי דירות
כמה פניות נכנסו, מאיזה רחוב, כמה הגיעו לשיחה. בלי חשיפות ובלי מדדים שאי אפשר להחליט לפיהם.
איך מתחילים
הכול מתחיל מהגדרת הקהל, כי בהתחדשות עירונית הוא לא «כל מי שמחפש דירה».
שיחת אפיון על המתחם
אילו בניינים, כמה בעלי דירות, באיזה שלב התהליך, מי כבר חתם ומה ההתנגדות שחוזרת הכי הרבה.
העמוד והשאלות
בונים את העמוד סביב ההתנגדויות האמיתיות, ומחברים מעקב המרות לפני שיוצא שקל.
הבוט ושאלות הסינון
מפרידים בין בעל דירה במתחם, שכן סקרן ומתווך. רק הראשון מגיע לנציג.
עלייה לאוויר ממוקדת
מתחילים על הרדיוס המדויק ומרחיבים רק אם הביקוש מצדיק. בקהל קטן, דיוק שווה יותר מתקציב.
ליווי לאורך התהליך
קריאייטיב מתחדש לפי השלב שבו המתחם נמצא, וחזרה לפניות ישנות כשמגיעה נקודת ציון חדשה.
מתי זה לא מתאים
- המתחם עדיין בלי הסכמה עקרונית ובלי מה להציג לבעלי הדירות.
- מחפשים קמפיין תדמית ליזם. כאן מודדים פניות מבעלי דירות, לא מודעות למותג.
- אין מי שיחזור לפניות ויישב מול בעלי הדירות — הבוט מביא לשיחה, הוא לא מחתים.
רוצים לראות איך זה עובד בפרויקט דומה לשלכם?
בשיחה קצרה עם מנהל הפרויקטים נראה לכם דוגמה מהשטח ונבנה יחד את הצעד הראשון לפרויקט שלכם.
שאלות נפוצות
רוצים לראות איך זה עובד בפרויקט דומה לשלכם?
בשיחה קצרה עם מנהל הפרויקטים נראה לכם דוגמה מהשטח ונבנה יחד את הצעד הראשון לפרויקט שלכם.
לא צריך להאמין לנו — אפשר לבדוק
עבודות עם שם, מערכת שאפשר לנסות לפני שמדברים, ותנאים בלי אותיות קטנות.
10 פרויקטים עם שם — לכל אחד עמוד שמסביר מה נבנה
מענה תוך שניות, 24/7
גם בשבת וגם בשתיים בלילה — אף פנייה לא מחכה לבוקר.
ללא חוזה נעול
ביטול בכל עת. אנחנו צריכים להצדיק את עצמנו כל חודש מחדש.
ניהול ע״י המייסדים
מי שבונה את המערכת הוא מי שמדבר איתכם. בלי מוקד ובלי מתווכים.
אפשר לנסות לפני שמדברים
דמו חי של המערכת, בלי להשאיר פרטים ובלי שיחת מכירה.
להעמיק בנושא
שיווק התחדשות עירונית: איך מגיעים לבעלי הדירות עצמם
בעל דירה שחותם על עסקת התחדשות עירונית גר בבניין מסוים, ברחוב מסוים, והוא כמעט אף פעם לא מחפש אתכם. הנה איך בונים קמפיין, עמוד ומענה שמגיעים דווקא אליו — ומביאים אותו לפגישה.
קראו עודשיווק נדל״ן ליזמים: איך ממלאים משרד מכירות בפגישות
יזם משיק פרויקט, התקציב רץ, והטלפונים במשרד המכירות דווקא שקטים. הפער כמעט תמיד יושב בין הרגע שבו מישהו השאיר פרטים לבין הרגע שבו מישהו ענה לו. הנה השרשרת המלאה, חוליה אחר חוליה.
קראו עודלידים לנדל״ן: למה רוב הפניות לא מגיעות למשרד המכירות, ומה עושים
מודעה רצה, טפסים נכנסים, והיומן במשרד המכירות נשאר חצי ריק. הפער כמעט אף פעם לא בתקציב — הוא בדקות הראשונות אחרי שמישהו השאיר פרטים, ובמה שקורה איתו אחר כך. הנה התהליך שסוגר אותו.
קראו עודשירותים נוספים
קידום בגוגל
ניהול Google Ads מקצועי לעסקים בישראל — מחקר, מבנה קמפיין, דפי נחיתה ומדידה עד הליד.
קידום בפייסבוק
ניהול קמפיינים בפייסבוק ובאינסטגרם — קריאייטיב, קהלים, פיקסל ומדידה עד הליד.
קידום בסושיאל
פייסבוק, אינסטגרם וטיקטוק — קריאייטיב, קהלים ומדידה אמיתית. ניהול ע״י המייסדים.
קידום אורגני
SEO טכני, תוכן ומבנה שנבנים יחד עם האתר. כולל בלוג, סכמה ומהירות טעינה.
בניית אתרים
אתרים ודפי נחיתה מהירים, נגישים לפי ת״י 5568, עם בלוג וקידום אורגני מובנה.
פיתוח אפליקציות
אפיון, MVP לבדיקת השוק, ואז פיתוח מלא ל-iOS ולאנדרואיד. היקף סגור מראש והקוד שלכם.
סוכני AI
סוכן AI טלפוני בעברית + תיבת וואטסאפ אחת לכל הפניות. תמלול, סיכום והעברה לנציג.
שיווק פרויקטים
קמפיין לפרויקט, דף נחיתה ומענה תוך שניות — כדי שמשרד המכירות יקבל יומן מלא ולא רשימה.
בוט לנדל״ן
מענה אוטומטי בעברית לכל פנייה, סינון לפי מה שחשוב לכם, ופגישה ביומן — בלי להעמיד אדם בטלפון בערב.
יש מתחם שאתם מקדמים?
שיחה קצרה על המתחם — כמה בעלי דירות, באיזה שלב, ומה ההתנגדות שחוזרת — ואתם יוצאים עם תוכנית, גם אם לא נעבוד יחד.
נועם, מנהל הפרויקטים שלכםבפגישה תדברו איתי
המחירים אינם כוללים מע״מ